Casaralta Che Si Muove

officine Cevolani

Dimensione dell’area 21.700 mq di superficie fondiaria

Proprietà attuale
Giulia Srl  – Immobiliare di Bologna di proprietà Pazzaglia

Obiettivi del progetto
Per gli accordi del 2008 l’intervento sull’area si caratterizzava in due fasi:
I fase – Intervento diretto assoggettato a permesso di costruire
II fase – Intervento soggetto a POC

Stato di avanzamento
2011
Nell’estate 2011, la proprietà ha presentato un progetto per la riqualificazione diretta del comparto insistente fra le vie Creti/Liberazione/Bigari e costeggiante il tratto di Parco Lineare da effettuarsi in sagoma e quindi non soggetta a procedure urbanistiche di trasformazione in quanto inferiore a 15.000 mq.
La proprietà ha presentato il progetto con un incontro ristretto che si è tenuto a fine novembre.

Dopo un primo passaggio in commissione urbanistica sono stati richiesti degli adeguamenti sugli standard qualitativi del progetto. Se approvate le modifiche, la proprietà pensa di partire con la demolizione ad inizio anno 2012.

2013
Per il primo, situato di fronte al centro commerciale Minganti, la proprietà completato l’iter di approvazione del
progetto di riqualificazione ordinario e pagati gli oneri urbanistici, ha finalmente iniziato i lavori.
Rimanendo in sagoma (cioè occupando le stesse volumetrie pre-esistenti) verrà realizzato un complesso residenziale per l’affitto con parcheggi interni.
Sono stati anche pagati gli oneri urbanistici per la realizzazione del progetto.
Per il secondo lotto, attiguo al primo e confinante con il percorso ciclabile, la proprietà ha partecipato al bando per la riqualificazione diffusa ma non c’è ancora un progetto definitivo.
Sul terzo lotto che arriva fino a via Mascherino non sono state comunicate iniziative.

 

associazione per la valorizzazione del territorio